哈密市伊州區人民法院關于

哈密市火箭農場前進大道紫云苑1號樓3單元201室的網絡司法拍賣公告

 

哈密市伊州區人民法院將于2019年10月28日16時至2019年10月29日16時止(延時的除外)在北京產權交易所拍賣平臺上(網址:https://otc.cbex.com/page/sfpm/index.htm)進行公開拍賣活動,現公告如下:

一、拍賣標的:

1、標的物位于哈密市火箭農場前進大道1928號院紫云苑1號樓3單元2層201室住宅,建筑面積為104.29平方米,法定用途及現狀用途均為住宅用房。樓棟總層數6層,標的物位于地上2層,混合結構,南北朝向,室內地面鋪地板磚、衛生間、墻面貼面磚,塑鋼窗。房屋權利性質為出讓/市場化商品房;土地使用權面積為15.54平方米。   

2、該標的物四至:東臨:八一北路;北接:新民一路;南鄰:閱海灣小區;西靠:潤澤園小區。小區周邊有公交站臺,6路、8路、紅星2路,道路均為哈密市交通主干道,并有多條公交線路從附近經過并設有停靠站點,交通便利。小區內綠化率高、環境好、周圍生活、服務配套設備設施完善。

3、該標的水電暖基礎設備齊全,尚欠繳2019年物業費448.2元及住宅垃圾清運費54元,2019年暖氣費未繳納。

起拍價:330645.15元,保證金:30000元,增價幅度:1000元。

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設北京產權交易所賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等),經法院確認后可參與競買。

競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的,買受人應向法院提交經公證的委托書,并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2019年9月28日起至2019年10月27日止接受咨詢,有意者請與拍賣輔助服務構聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

六、特別提醒:標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒:有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產已完全了解,并接受拍賣財產的現在和一切已知未知的瑕疵,本院不承擔瑕疵擔保責任。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,交易過程中產生稅費和辦理權證所需費用及有可能存在的物業費、水電、煤氣、管理費等欠費依照相關法律法規和政策辦理,由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者,請于2019年10月24日前與本院聯系。被執行人如需履行債務,須在2019年10月24日前履行本案全部債務,逾期履行,本院視為無效。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在北京產權交易所注冊賬號并通過實名認證(已注冊北京產權交易所賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及北京產權交易所拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交后15日內付清,繳入法院指定賬戶(戶名:新疆中鼎元品拍輔科技有限公司,開戶銀行:招商銀行烏魯木齊人民路支行,賬號:991904267710401),拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

重要提示:拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的,或企業參與競買,請競買人務必提前3個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續,導致北京產權交易所在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權限,所產生的一切后果由競買人自行承擔,上拍法院與北京產權交易所均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打北交所司法拍賣服務熱線:010-66295785。

十一、本標的物優先購買權人相關說明:無

十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,北京產權交易所網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜,請向拍輔機構咨詢。

拍輔機構咨詢電話:0991-3713335  13779377034蘇主任

                                                              

                                                                                                                                            

哈密市伊州區人民法院

二〇一九年九月二十七日